rss

Извещение

16.11.2016 07:28

В соответствии со статьями 39.2, 39.6, 39.8, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации муниципального образования станицы Беломечетской  Кочубеевского района Ставропольского края от  15 ноября 2016 года № 101, администрация муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского  района Ставропольского края сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, в форме аукциона, открытого по подаче предложений.

Организатором торгов является  администрация муниципального образования станицы Беломечетской  Кочубеевского района Ставропольского края

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты проведения торгов

Для продажи права на заключение договора аренды на торгах предлагается:

 

Лот № 1

Вид имущества – Земельный участок,   общей площадью 758 кв.м., кадастровый номер 26:15:310902:681; адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Беломечетская, улица  Потапенко, номер 5а, категория земель «земли населенных пунктов»,  разрешенное использование «предпринимательство», с целью предоставления в аренду сроком на 10 лет,  через 30 дней с момента опубликования информационного сообщения о проведении аукциона в  периодическое печатное издание муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края  «Вестник» на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, www.belomechetskaya.ru.

Начальная цена аренды земельного участка, согласно кадастровой стоимости земельного участка  составляет 4186 рублей (четыре тысячи сто восемьдесят шесть рублей).

Шаг аукциона3 %

Размер задатка 95 % вносится единовременным платежом на расчетный счет администрации муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края.

Лот № 2

Вид имущества – Земельный участок,   общей площадью 38354 кв.м., кадастровый номер 26:15:310201:34; адрес: Российская федерация, Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Беломечетская, ориентир северная окраина станицы Беломечетской,  примерно 7700м по направлению на север от ориентира, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения»,  разрешенное использование «животноводство», с целью предоставления в аренду сроком на 5 лет,  через 30 дней с момента опубликования информационного сообщения о проведении аукциона в  периодическое печатное издание муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края  «Вестник» на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, www.belomechetskaya.ru.

Начальная цена аренды земельного участка, согласно кадастровой стоимости земельного участка  составляет 5127 рублей, 50 копеек (пять тысяч сто двадцать семь рублей, 50 копеек).

Шаг аукциона3 %

Размер задатка 95 % вносится единовременным платежом на расчетный счет администрации муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края.

Для участия в торгах претенденту необходимо подать заявку установленной формы с приложением следующих документов:

- для претендента - физического лица: копия документа, удостоверяющего личность физического лица, документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика;

- для претендента - юридического лица: нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя), наделенного полномочиями;

- оформленная в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельных участков;

- опись представленных документов.

Заявки на участие в аукционе принимаются в течении 30 дней после публикации.

Задаток   вносится единовременным платежом на счет Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю  (Администрация муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края ИНН 2610013614, КПП 261001001 (Администрация муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края л/с 05213007330) р/с 40302810700023000158 Отделение Ставрополь, г. Ставрополь, БИК 040702001,  в срок до  16 ноября 2016  года.

Задаток возвращается на счет претендента указанный в заявке на участие в аукционе в течении 3-х рабочих дней:

-  со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

-  со дня принятии решения об отказе в проведении аукциона организатором;

- со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, не допущенному к участию в аукционе;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона участвовавшим, но не победившим.

Заявки и прилагаемые к ним документы принимаются  по адресу:
Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Беломечетская, ул. Первомайская, 33  , в рабочие дни с 08 00 до 16 00 (перерыв с 12 00 до 13 00) в срок до  16 декабря 2016 г.

Определение участников торгов состоится   19 декабря 2016 года в 10-00 часов по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Беломечетская, ул. Первомайская, 33.  Торги состоятся 21 декабря 2016 года в 10-00 часов по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Беломечетская, ул. Первомайская, 33 .

Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Подведение итогов торгов, определение победителей и подписание протокола о результатах торгов проводится в день проведения торгов.

Договор подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня подписания протокола. Осмотр земельного участка на местности проводится самостоятельно или же  25 ноября 2016 года в 10.00 часов на основании письменных заявлений.

За справками обращаться по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Беломечетская, ул. Первомайская, 33  , тел.  (8865 50) 97-2-73.

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка

Станица Беломечетская Кочубеевского района Ставропольского края, Россия

 

Администрация муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края, в лице главы муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края Дубко Эдуарда Владимировича, действующего на основании Устава, зарегистрированного в Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю  29.11.2012 года  № RU 265123032012002,  свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 17.12.2002 года за основным государственным регистрационным номером 1022600766946, выданное инспекцией МНС России по Кочубеевскому району Ставропольского края серия 26№001454656 ИНН 2610013614, КПП 261001001, место нахождения: Российская Федерация, Ставропольский край, Кочубеевский район, станица Беломечетская, улица Первомайская, 33, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» и _______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор, на основании ст. 39.2, п.п.19 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации»,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с:

- кадастровый номер ___________ общей площадью ____ кв.м., адрес: _____________________________________________________, категория земель _______________________________,  разрешенное использование ___________________________________________ сроком на ___________________) лет;

Срок аренды земельного участка устанавливается _____________ года по _________ года.

1.2.Договор, заключенный на срок более одного года подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

1.3.Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

1.4.До заключения настоящего договора отчуждаемая недвижимость никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением не стоит, правами третьих лиц не обременена.

2. Условия предоставления земельного участка в аренду

2.1. Указанный в п. 1.1. земельный участок предоставлен без права передачи в субаренду.

2.2. Участок надлежит использовать строго по целевому назначению, указанному в п. 1.1.

2.3. На участке запрещается:

- нарушать существующий водосток;

- менять поперечный профиль участка без разрешения соответствующих органов;

- нарушать инженерные сети и коммуникации, не предусмотренные проектом организации и производства работ.

3. Арендная плата

3.1. Размер арендной платы в годовом исчислении  за земельный участок с кадастровым номером 26:15:311001:117 - 448 рублей 50 копеек (четыреста сорок восемь рублей пятьдесят копеек), размер арендной платы в годовом исчислении  за земельный участок с кадастровым номером 26:15:311001:116– 623 рублей 24 копеек (шестьсот двадцать три рубля двадцать четыре копейки).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в бюджет Кочубеевского муниципального района ежемесячно, равными долями на следующие реквизиты: получатель УФК по Ставропольскому краю (Отдел имущественных и земельных отношений АКМР СК), ИНН 2610016904, КПП 261001001 , БИК 040702001, р/с 40101810300000010005, Отделение Ставрополь г. Ставрополь ОКТМО 07628406, КБК 50211105013100000120.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение или квитанция об оплате.

3.4. Размер ежегодной арендной платы может изменяться и подлежит обязательной оплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий договор, при условии надлежащего уведомления путем опубликования сведений в средствах массовой информации. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начисляется со дня, с которого в соответствии с нормативным актом предусматривается такое изменение.

3.5. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3.6. Арендная плата начисляется с момента подписания договора сторонами.

4. Права и обязанности арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Досрочно прекратить аренду земельного участка.

4.1.2. Получать возмещение убытков, включая упущенную выгоду при изъятии земельного участка для государственных и общественных нужд при досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Арендодателя.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением.

4.2.2. Возвратить после прекращения договора аренды земельный участок без снижения его качественных характеристик, если стороны не договорились о продлении срока аренды.

4.2.3. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый земельный участок и подъезды к нему.

4.2.4. Сохранять все проходящие через участок подземные и наземные коммуникации, беспрепятственно допускать соответствующие организации к производству работ, связанных с их эксплуатацией.

4.2.5. Беспрепятственно допускать на участок государственную инспекцию по контролю за использованием и охраной земель.

4.2.6. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на участке, в случае необходимости переноса или вырубки получить  письменное разрешение.

4.2.7. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

5. Права и обязанности арендодателя

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Досрочно прекратить право аренды в случаях:

- использования земельного участка с существенным нарушением условий договора или назначения земельного участка либо с неоднократными нарушениями;

- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внесения Арендатором арендной платы;

- при строительстве на участке зданий или сооружений без утвержденного в установленном порядке проекта или отступлении от него.

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;

- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

- не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

- неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

- реквизиции земельного участка;

5.1.2. Получать возмещение убытков, причиненных в результате деятельности Арендатора.

5.1.3. Изымать данный земельный участок для государственных или муниципальных нужд.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий договора стороны несут имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

6.2. Наложение штрафа соответствующими службами, в связи с нарушением гражданского, земельного, природоохранного и иного социального законодательства не освобождает Арендатора от устранения допущенных нарушений в установленный срок.

6.3. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,7% от суммы годовой арендной платы за каждый календарный день просрочки.

7. Прекращение договора

7.1. Договор прекращается по истечении срока действия.

7.2. Договор досрочно может прекращаться по обоюдному соглашению сторон.

7.3. Досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон возможно по основаниям, предусмотренным пунктами 4.1.1., 5.1.1., настоящего договора.

Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется: 1 экземпляр Арендатору, 2 экземпляр Арендодателю, 3 экземпляр в орган осуществляющий государственную регистрацию прав.

 

 

 

Арендодатель

Администрация муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района

Ставропольского края

в лице главы муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края

Дубко Эдуард Владимирович

 

 

 

 

Арендатор

 

 

Организатору аукциона:

Администрация муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по выкупу права на заключение договора аренды земельного участка находящегося в государстве собственности с кадастровым номером ___________

 

Претендент - физическое лицо, юридическое лицо

ФИО / Наименование претендента

_________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:___________________________________________

серия_________ №_____________________ , выдан «____ » ______________г.

_______________________________________________________(кем выдан)

Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя

_________________________________________________________________

серия _______ №_______________ , дата регистрации «______ »__________г.

Орган, осуществивший регистрацию_____________________________________________

ИНН_______________ ОГРНИП_________________________________

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

_________________________________________________________________

серия_______ №_______________ , дата регистрации «______ » _________г.

Орган, осуществивший регистрацию______________________________________________

Место выдачи_________________________________________________________________

ИНН_______________ КПП__________ ОГРН__________________________________

Место жительства / Место нахождения претендента

_________________________________________________________________

Телефон__________________ Факс__________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет №____________________________________________________

банк____________________________________ в_______________________________

корр. счет №_____________________________________ БИК_________

1редставитель претендента____________________(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «____»__________г. № ______ Реквизиты документа,  удостоверяющего личность представителя - физического лица или  документа о государственной регистрации в качестве юридического лица  представителя - юридического лица: ________________________________________________________________ наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан).

Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды на находящийся в государственной собственности земельный участок с кадастровым номером  ______________________.

 

1. Обязуюсь:

 

1.1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованного в периодическом печатном издании "Вестник муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края от "___"_____ 2016 года № ___, а также документации по проведению аукциона, размещенной на официальном сайте муниципального образования станицы Беломечетской Кочубеевского района Ставропольского края в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru, www.belomechetskaya.ru,  с которыми ознакомлен.

1.2. В случае признания победителем аукциона, заключить с Организатором аукциона в течении пяти дней с даты проведения аукциона договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка (с проектом договора аренды ознакомлен).

2. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моем уклонении (отказе) от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка в установленный срок, сумма внесенного мною задатка не возвращается и перечисляется в доход бюджета Кочубеевского муниципального района Ставропольского края.

3. С фактическим состоянием земельного участка с кадастровым номером ____________________ознакомлен.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)   _____________

 

Дата "____"_______ 2016 год

СайтСайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт

Сайт

Сайт